Vastauksia energiatodistuksen tilaamisesta, hinnasta, voimassaolosta ja sisällöstä. Kirjoitukset on tarkoitettu pientalojen omistajille, taloyhtiöille ja uudisrakentajille.
Taloyhtiön energiatodistus Espoossa palvelee myös yksittäisen osakehuoneiston kauppaa, koska se kertoo rakennuksen energiatehokkuusluokan. Taloyhtiö tilaa todistuksen rakennuskohtaisesti, ja myyntiin tarvitaan voimassa oleva todistus.
Energialuokan ilmoittaminen perustuu voimassa olevaan energiatodistukseen. Omistaja toimittaa todistuksen välittäjälle, joka käyttää sen tunnusta myynti- tai vuokrausilmoituksessa.
Energiatodistuksen toimenpide-ehdotukset auttavat sinua tunnistamaan rakennuksen energiatehokkuutta parantavat korjaukset ja ylläpitotoimet. Käytä niitä seuraavan remontin suunnittelun lähtötietona.
E-luku ja toteutunut energiankulutus kuvaavat rakennusta eri tavoin. E-luku perustuu vakioituun laskentaan, kun taas toteutunut kulutus kertoo yhden vuoden käytöstä ja käyttäjistä.
Energiatodistus kiinteistölle määräytyy yleensä rakennuksen, ei tontin tai kiinteistötunnuksen perusteella. Samalla kiinteistöllä olevat erilliset rakennukset arvioidaan omiksi kohteikseen.
Aiempi energiatodistus löytyy usein Energiatodistusrekisteristä, isännöitsijältä, myyntiasiakirjoista tai alkuperäiseltä laatijalta. Oikeat lähtötiedot nopeuttavat etsintää.
Pitääkö energiatodistuksen laatijan käydä paikan päällä? Olemassa olevan rakennuksen todistus edellyttää kohteessa tehtävää havainnointia.
Kyllä, edellisen omistajan energiatodistus käy asuntokaupassa, jos todistus on yhä voimassa, koskee myytävää rakennusta eikä sitä ole korvattu uudella.
Energiatodistuksen voimassaolo on enintään 10 vuotta laatimispäivästä, ellei uusi todistus korvaa sitä aiemmin. Tarkista päiväys ennen myyntiä tai vuokrausta.
Taloyhtiön energiatodistus Pirkanmaalla, Kanta-Hämeessä ja Etelä-Pohjanmaalla syntyy sujuvasti, kun hallitus ja isännöitsijä kokoavat oikeat lähtötiedot ja sopivat aikataulun ajoissa.
