Uudiskohteen energiatodistus käyttöönottoa varten kertoo valmistuneen rakennuksen energiatehokkuuden, ja rakennuttaja tarvitsee sen ennen kuin rakennus otetaan käyttöön. Laadimme todistuksen lopullisten suunnitelmien ja toteutuneiden ratkaisujen pohjalta. Työ alkaa kuitenkin jo rakennuslupavaiheessa, jolloin energiaselvitys osoittaa, että suunnitellut ratkaisut täyttävät energiatehokkuuden vaatimukset. Kun suunnittelija, urakoitsija ja todistuksen laatija käyttävät samoja tietoja alusta asti, valmistumisvaiheessa ei tule yllätyksiä.
Energiaselvitys ja energiatodistus rakennushankkeen eri vaiheissa
Rakennushankkeen ensimmäinen asiakirja on energiaselvitys rakennuslupaa varten. Laadimme sen suunnitelmien perusteella, ja rakennusvalvonta näkee siitä, miten rakennus täyttää energiatehokkuuden vaatimukset. Uudispientalon energiaselvitys maksaa meillä 200 euroa sisältäen arvonlisäveron 25,5 %. Hinta on sama koko Suomessa. Selvitysvaiheen kulun olemme kuvanneet artikkelissa Energiaselvitys uudispientaloon.
Energiatodistus käyttöönottoa varten laaditaan vasta, kun rakennus on valmis tai valmistumassa. Siinä lasketaan rakennukselle E-luku ja energialuokka toteutuneiden ratkaisujen mukaan. Jos ikkunat, eristeet tai lämmitysjärjestelmä vaihtuivat rakentamisen aikana, muutokset huomioidaan lähtötiedoissa. Siksi kannattaa tallentaa lopulliset piirustukset ja tuotetiedot jo työmaavaiheessa. Näin laatija ei joudu odottamaan puuttuvia asiakirjoja juuri silloin, kun käyttöönotto lähestyy.
Kun kokoat lopulliset piirustukset ja tuotetiedot jo rakentamisen aikana, käyttöönoton energiatodistus valmistuu ilman odottelua.
Uudiskohteen energiatodistus käyttöönottoa varten: mitä rakennuttajan kannattaa valmistella?
Laatija tarvitsee pääpiirustukset, rakennetyyppien tiedot, ikkunoiden ja ovien ominaisuudet sekä lämmitys- ja ilmanvaihtojärjestelmän tiedot. Lisäksi hän tarvitsee tiedon kaikista muutoksista, joita suunnitelmiin on tehty hankkeen aikana. Tarkan asiakirjalistan sovimme tilauksen yhteydessä kohteen mukaan. Rakennuttajana sinä ohjaat urakoitsijaa ja suunnittelijoita, joten pyydä heiltä ajantasaiset tiedot hyvissä ajoin ennen valmistumista.
Ajattele omakotitalon rakennuttajaa, jonka käyttöönotto on kuukauden päässä. Ilmanvaihtokoneen malli on vielä auki, ja ikkunatoimittajan tiedot puuttuvat. Laskenta ei etene, ennen kuin tiedot löytyvät, ja koko aikataulu venyy. Kun kokoat tiedot rakentamisen aikana ja tilaat todistuksen heti, kun ratkaisut ovat selvillä, vältät tämän. Samat sudenkuopat tulevat vastaan myös muissa tilauksissa, ja olemme koonneet ne artikkeliin Yleisimmät virheet energiatodistuksen tilaamisessa.
Käyttöönottoon tarvittava energiatodistus: tilaus onnistuu koko Suomessa
Laadimme uudiskohteiden energiaselvitykset ja käyttöönottoon tarvittavat energiatodistukset koko Suomessa. Tiimissämme on kolme laatijaa, joilla jokaisella on FISE-pätevyys energiatodistuksen laatijana sekä rakennus- tai energia-alan insinöörin koulutus. Toimipaikkamme on Tampereella, ja olemme laatineet yli 2 000 energiatodistusta. Sijaintisi ei vaikuta uudiskohteen energiaselvityksen eikä käyttöönoton energiatodistuksen hintaan.
Pyrimme tekemään tilauksesta vaivattoman ja toimittamaan todistuksen nopeasti. Valmis energiatodistus on voimassa 10 vuotta laatimispäivästä, ja voimassaolosta kerromme lisää sivulla Kuinka kauan energiatodistus on voimassa. Käyttöönottoon liittyvät tarkat vaatimukset ja aikataulut kannattaa varmistaa oman kunnan rakennusvalvonnasta, koska käytännöt voivat vaihdella hankkeen mukaan. Todistuksen hinnan kerromme tarjouksessa, kun tiedämme kohteen tiedot.