Energiatodistus ei ole pelkkä lain vaatima paperi. Se on väline, jolla rakennuksen omistaja ja ostaja voivat vertailla energiatehokkuutta ja parantaa sitä. Tälle sivulle on koottu tietoa energiatodistuksesta ja siitä, mihin sitä voi käyttää.
Energiatodistus on lain mukaan pakollinen, kun myyt tai vuokraat olemassa olevaa rakennusta. Laatija käy kohteessa ennen todistuksen laatimista.
Uudiskohteessa energiaselvitys tarvitaan kahdesti. Ensin rakennuslupaa varten, ja toisen kerran rakennuksen käyttöönoton yhteydessä, jolloin selvitys päivitetään toteutunutta rakennusta vastaavaksi.
Rakennuslupavaiheen energiaselvitykseen sisältyy energiatodistus, E-luku ja lämpöhäviöiden tasauslaskelma. Kohdekäyntiä ei uudiskohteissa tarvita.
Taloyhtiössä todistuksen tilaamisesta vastaa taloyhtiö. Todistus laaditaan rakennuskohtaisesti.
Energiatodistus perustuu rakennuksen ominaisuuksiin ja niistä laskettuun energiankulutukseen. Vertailun kohteena on rakennus, eivät sen nykyiset asukkaat. Kaksi taloa on siis vertailukelpoisia keskenään riippumatta siitä, kuka niissä asuu.
Todistuksen voi laatia vain pätevöitynyt laatija. Laatija kirjaa todistukseen myös toimenpide-ehdotukset, joista näet, mitkä korjaukset parantavat energiatehokkuutta. Ne kannattaa lukea ennen seuraavaa remonttia.
Energiatodistus on voimassa 10 vuotta laatimispäivästä.
Vastauksia yleisimpiin kysymyksiin energiatodistuksen tilaamisesta, hinnasta ja sisällöstä.
Uudiskohteen energiatodistus käyttöönottoa varten kertoo valmistuneen rakennuksen energiatehokkuuden, ja rakennuttaja tarvitsee sen ennen käyttöönottoa. Tilaa se heti, kun rakennuksen lopulliset ratkaisut ovat selvillä.
Uusi energiatodistus on ajankohtainen, kun taloyhtiön korjaukset ovat muuttaneet rakennuksen energiatehokkuutta, erityisesti energia-avustuksen maksatushakemusta varten. Vanha todistus kuvaa remonttia edeltävää tilaa.
Energiatodistus paritalolle laaditaan aina koko rakennukselle, vaikka myisit vain toisen puolen. Kohdekäynnillä laatija vahvistaa rakenteet ja järjestelmät, ja omakoti- tai paritalon todistus maksaa meillä 300 euroa.
Omakotitalon energiatodistusta varten tarvitset talon piirustukset, tiedot lämmityksestä ja ilmanvaihdosta, remonttitiedot ja mielellään kulutustiedot. Loput selviävät kohdekäynnillä.
Energiatodistuksen tilaaminen Tampereella käynnistyy yhteydenotolla ja kohdekäynnillä. Omakoti- tai paritalon todistus maksaa 300 euroa, ja se on voimassa 10 vuotta.
Taloyhtiön energiatodistus Espoossa palvelee myös yksittäisen osakehuoneiston kauppaa, koska se kertoo rakennuksen energiatehokkuusluokan. Taloyhtiö tilaa todistuksen rakennuskohtaisesti, ja myyntiin tarvitaan voimassa oleva todistus.
Vastaamme mielellämme energiatodistusta koskeviin kysymyksiin.
