Taloyhtiön energiatodistus Espoossa osakehuoneiston kaupassa – mitä osakkaan ja isännöitsijän on hyvä tietää

Taloyhtiön energiatodistus Espoossa kannattaa tarkistaa ennen kuin osakehuoneiston myynti-ilmoitus julkaistaan. Voimassa oleva, rakennuskohtainen todistus antaa ostajalle vertailutietoa rakennuksen energiatehokkuudesta, ja energiatehokkuusluokka ilmoitetaan julkisessa myynti-ilmoituksessa. Me laadimme taloyhtiöiden energiatodistuksia Uudellamaalla, myös Espoon alueella. Lue ensin, mitä energiatodistus kertoo.

Taloyhtiön energiatodistus Espoossa kuuluu rakennukselle

Taloyhtiön energiatodistus ei ole yksittäisen huoneiston oma asiakirja, vaan se laaditaan rakennuskohtaisesti. Samassa yhtiössä voi siksi olla useita todistuksia, jos yhtiöllä on useita rakennuksia. Osakehuoneiston myynnissä käytetään sen rakennuksen voimassa olevaa todistusta, jossa asunto sijaitsee. Kun oikea asiakirja on valmiina, myynti-ilmoituksen energialuokka ja ostajalle annettavat tiedot pysyvät yhdenmukaisina.

Energiatodistus on voimassa enintään 10 vuotta laatimispäivästä, ellei sitä korvata aiemmin uudella todistuksella. Esimerkiksi 1. syyskuuta 2020 laadittu todistus voi olla voimassa enintään 1. syyskuuta 2030 asti. Taloyhtiön kannattaa säilyttää todistus helposti saatavilla, sillä myyntitilanteessa ostaja tarvitsee sen nähtäväkseen. Voimassaoloa koskevasta artikkelistamme saat lisätietoa.

Osakehuoneiston kaupassa käytetään sen rakennuksen voimassa olevaa energiatodistusta, jossa asunto sijaitsee.

Osakehuoneiston kaupassa energiatodistus tukee selkeää ilmoittelua

Myyntiä koskevassa julkisessa ilmoituksessa ilmoitetaan kohdetta koskeva energiatehokkuutta kuvaava tunnus, ja voimassa oleva energiatodistus pidetään ostajan nähtävillä esittelyssä. Todistuksesta annetaan ostajalle alkuperäinen tai jäljennös. Energiatodistus esittää rakennuksen laskennallisen energiatehokkuuden E-luvun ja energialuokan, joten se ei kuvaa yhden huoneiston toteutunutta sähkön- tai lämmönkulutusta. Energiatehokkuusluokan ilmoittamisesta ja todistuksen luovuttamisesta säädetään laissa.

Taloyhtiön energiatodistus helpottaa osakkaan ja isännöitsijän työtä

Osakkaan kannattaa pyytää myyntiä varten käyttöönsä juuri oman rakennuksensa voimassa oleva energiatodistus. Isännöitsijä ja hallitus hyötyvät siitä, että taloyhtiön asiakirjoissa on tieto todistuksen voimassaolosta ja rakennuskohtaisuudesta. Jos yhtiön todistus on vanhentunut tai sitä ei ole, taloyhtiö voi tilata uuden energiatodistuksen meiltä. Todistus toimitetaan sähköisesti PDF-muodossa, joten sen voi välittää myyntiä valmisteleville osapuolille.

Energiakilpi Oy on laatinut yli 2 000 energiatodistusta, ja laatijallamme on FISEn energiatodistuksen laatijan pätevyys. Laadimme todistuksen lakien ja määräysten mukaisesti sekä sisällytämme siihen energiatehokkuutta parantavia toimenpide-ehdotuksia. Kun taloyhtiö Espoon alueella tarvitsee rakennuskohtaisen energiatodistuksen, voit pyytää tarjouksen ja sopia kohteen käytännöistä kanssamme.