Energiatodistus taloyhtiön remontin jälkeen on ajankohtainen, kun korjaus on muuttanut rakennuksen energiatehokkuutta ja haluat dokumentoida uuden E-luvun ja energialuokan. Yleisin syy on energia-avustus, jonka maksatushakemukseen liitetään korjausten jälkeen laadittu todistus. Vanha todistus kuvaa remonttia edeltävää tilaa, vaikka se olisi vielä voimassa. Laadimme taloyhtiöiden energiatodistuksia ja E-lukulaskelmia Tampereelta käsin Pirkanmaalle, Kanta-Hämeeseen ja Etelä-Pohjanmaalle, ja sovitamme palvelun juuri taloyhtiösi tekemiin korjauksiin ja tarpeeseen.
Milloin energiatodistus taloyhtiön remontin jälkeen on ajankohtainen?
Energiatodistus on voimassa 10 vuotta laatimispäivästä, eikä remontti mitätöi sitä. Todistuksen E-luku perustuu kuitenkin rakennuksen tietoihin laatimishetkeltä. Jos taloyhtiö on esimerkiksi lisännyt yläpohjan eristystä, uusinut ikkunat tai ilmanvaihdon tai vaihtanut lämmitystapaa, todistus ei enää kerro rakennuksen nykytilaa. Hallitus huomaa tämän usein vasta, kun joku kysyy energialuokkaa. Voimassaolosta kerromme tarkemmin artikkelissa kuinka kauan energiatodistus on voimassa, ja siellä käymme läpi myös uusimisen ajankohdan.
Käytännössä uusi laskelma tulee ajankohtaiseksi kolmessa tilanteessa. Ensimmäinen on energia-avustuksen maksatushakemus. Toinen on osakehuoneiston tai koko kiinteistön myynti tai vuokraus, kun hallitus ja isännöitsijä haluavat näyttää remontin vaikutuksen uudessa energialuokassa. Kolmas on seuraavan korjausvaiheen suunnittelu, jolloin päivitetty todistus antaa ajantasaisen lähtötason ja uudet toimenpide-ehdotukset energiankulutusta pienentävistä korjauksista. Jos remontti oli pieni eikä mikään näistä koske taloyhtiötäsi, kiirettä ei ole, ja voit tilata todistuksen vasta, kun tarve ilmenee.
Vanha energiatodistus kuvaa remonttia edeltävää tilaa, vaikka se olisi vielä voimassa.
Energia-avustus ja korjausten jälkeinen energiatodistus
Valtio myöntää vuosina 2026–2027 energia-avustusta taloyhtiöiden energiatehokkuutta parantaviin korjauksiin. Avustus on tarkoitettu taloyhtiöille, ei omakoti- tai paritaloille, ja haun ilmoitetaan avautuvan 28.9.2026. Kun korjaukset on tehty, maksatushakemuksen liitteeksi tarvitaan korjausten jälkeen laadittu energiatodistus. Jos suunnittelet remonttia vasta nyt, tarkista hakemisen ehdot ja aikataulut Varken energia-avustuksen hakuohjeesta, koska yksityiskohdat voivat täsmentyä hakuaikana. Ehdot koskevat tiettyjä korjaustoimenpiteitä, joten pelkkä remontti ei vielä riitä.
Hoidamme taloyhtiöille molemmat vaiheet: laadimme hakemukseen tarvittavat E-lukulaskelmat ja maksatusta varten korjausten jälkeisen energiatodistuksen. Kun sama laatija tekee laskelmat ja todistuksen, aineisto pysyy yhtenäisenä alusta loppuun. Palvelun sisällön ja hakemusprosessin tuen löydät energia-avustussivultamme. Palvelun hinnan kerromme tarjouksessa, kun tiedämme kohteen ja tarpeen. Siksi voit pyytää tarjouksen jo remonttia suunniteltaessa eikä vasta urakan jälkeen. Kerro tarjouspyynnössä taloyhtiön tyyppi sekä tehdyt tai suunnitellut korjaukset.
Näin tilaat energiatodistuksen remontin jälkeen vaivattomasti
Kerro tilatessasi, mitä korjauksia taloyhtiössä on tehty ja mihin tarkoitukseen todistus tarvitaan. Kokoa valmiiksi remontin suunnitelmat ja työselitykset sekä tiedot uusituista laitteista, niin laatija pääsee laskemaan nopeasti. Olemassa olevan rakennuksen todistukseen kuuluu lain vaatima kohdekäynti, ja todistukseen sisältyy toimenpide-ehdotuksia. Aikataulun ja käytännön järjestelyt sovimme tilauksen yhteydessä, jotta työ ei jää isännöitsijän ja hallituksen väliin odottamaan. Sinun tehtäväsi on kertoa lähtötiedot, ja me teemme laskennan ja todistuksen.
E-luku on rakennuksen ominaisuuksista laskettu luku. Se ei vastaa taloyhtiön toteutunutta energiankulutusta, ja ero selviää artikkelista E-luku ja toteutunut energiankulutus. Olemme laatineet yli 2 000 energiatodistusta, joten osaamme kertoa, mitkä tehdyt korjaukset näkyvät laskennassa ja mitkä toimenpiteet kannattaa ottaa seuraavaksi suunnitteluun. Kaikilla kolmella laatijallamme on FISE-pätevyys sekä rakennus- tai energia-alan insinöörin koulutus. Näin hallitus saa selkeän kuvan siitä, mitä remontti on saanut aikaan.