Mistä löydän rakennuksen aiemman energiatodistuksen, jos asiakirja on kadonnut?

Aiempi energiatodistus ei välttämättä ole kadonnut lopullisesti, vaikka PDF-tiedostoa tai paperitulostetta ei löydy. Aloita virallisesta rekisteristä ja jatka tarvittaessa taloyhtiön, aiemman omistajan, kiinteistönvälittäjän tai todistuksen laatijan kautta. Jos todistus ei löydy tai sen voimassaolo on päättynyt, laadimme sinulle uuden energiatodistuksen.

Aiempi energiatodistus voi löytyä virallisesta rekisteristä

Jos kyse on rivitalosta, kerrostalosta tai muusta yli kahden huoneiston rakennuksesta, tarkista ensin Energiatodistusrekisteri. Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus ylläpitää palvelua, jossa voi hakea olemassa olevien suurempien rakennusten energiatodistuksia ja niiden tietoja. Hakua voi tehdä esimerkiksi rakennuksen osoitteen tai todistustunnuksen avulla.

Pientalojen ja paritalojen todistustiedot eivät näy julkisessa tietopalvelussa henkilösuojan vuoksi. Siksi omakotitalon kadonnutta asiakirjaa kannattaa etsiä ensin omista sähköposteista, kauppakirjan liitteistä, välittäjän toimittamasta aineistosta ja mahdollisesta pilvipalvelusta. Jos löysit vain todistustunnuksen tai ensimmäisen sivun, säilytä se. Se helpottaa jatkoselvitystä.

Kadonnut energiatodistus löytyy usein, kun haet sitä oikeasta paikasta oikeilla tiedoilla.

Pyydä kopiota taholta, joka on käsitellyt rakennuksen asiakirjoja

Taloyhtiössä isännöitsijä, hallitus tai asiakirja-arkisto voi auttaa löytämään rakennuskohtaisen todistuksen. Todistus laaditaan taloyhtiöissä rakennuskohtaisesti, joten yhden huoneiston omistaja ei yleensä etsi omaa erillistä todistustaan. Taloyhtiön osoite, rakennuksen nimi ja todistuksen arvioitu laatimisvuosi antavat hyvän alun selvitykselle.

Omakotitalossa voit kysyä kopiota aiemmalta omistajalta, kiinteistönvälittäjältä tai rakennuttajalta, jos kohde on ollut uudisrakennus. Jos tiedät, kuka todistuksen laati, voit pyytää laatijalta tarkistamaan, löytyykö asiakirjasta kopiota. Emme lupaa, että vanha aineisto on saatavilla, mutta oikea laatijan nimi ja todistuksen ajankohta nopeuttavat kyselyä merkittävästi.

Aiempi energiatodistus löytyy nopeammin, kun kokoat nämä tiedot

Kirjaa valmiiksi rakennuksen tarkka osoite, mahdollinen kiinteistötunnus, taloyhtiön nimi ja huoneiston tunnus. Hyödyllisiä tietoja ovat myös todistuksen laatimisvuosi, todistustunnus, energialuokka sekä laatijan nimi. Jos rakennuksen osoite on muuttunut, merkitse muistiin sekä nykyinen että aiempi osoite.

Esimerkiksi 15.9.2018 laadittu energiatodistus on voimassa 15.9.2028 asti. Tarkista silti aina todistukseen merkitty viimeinen voimassaolopäivä. Energiatodistus on voimassa 10 vuotta laatimispäivästä, ja voimassaolo kannattaa varmistaa ennen myyntiä tai vuokrausta. Lisätietoa saat sivulta Kuinka kauan energiatodistus on voimassa ja milloin se pitää uusia?.

Tilaa uusi todistus, jos vanha ei vastaa kohdetta tai sitä ei löydy

Kadonnut tiedosto ja vanhentunut energiatodistus ovat eri asioita. Jos asiakirja löytyy ja se on yhä voimassa, sen soveltuvuus kannattaa tarkistaa kohteen tilanteen mukaan. Jos rakennuksessa on tehty energiatehokkuuteen vaikuttavia muutoksia, uusi todistus antaa ostajalle, vuokralaiselle ja omistajalle ajantasaisemman kuvan rakennuksen laskennallisesta energiatehokkuudesta.

Laadimme Energiakilpi Oy:ssä energiatodistuksia olemassa oleviin pientaloihin ja taloyhtiöihin sekä energiaselvityksiä uudispientaloihin. Toimitamme valmiin todistuksen sähköisesti PDF-muodossa. Jos pohdit, voiko edellisen omistajan asiakirjaa käyttää, tutustu myös ohjeeseen Voiko edellisen omistajan tilaamaa energiatodistusta käyttää asuntokaupassa?.