Mitä tehdään, jos uudispientalon suunnitelmat muuttuvat rakennusluvan jälkeen?

Uudispientalon energiaselvitys ei jää rakennuslupavaiheen asiakirjaksi, jos suunnitelmat muuttuvat rakentamisen aikana. Lämmitysjärjestelmän vaihtaminen, ilmanvaihtoratkaisun muuttaminen tai vaipan rakennekerrosten tarkentuminen voi vaikuttaa E-lukuun, lämpöhäviöiden tarkasteluun ja energiatodistuksen tietoihin. Päivitämme laskelmat toteutuvia suunnitelmia vastaaviksi, jotta käyttöönottovaiheessa käytössä ovat oikeat asiakirjat.

Uudispientalon energiaselvitys muuttuvien suunnitelmien mukana

Suunnitelmamuutos kannattaa ottaa esiin heti, kun päätös ratkaisusta tehdään. Esimerkiksi maalämpöpumpun vaihtuminen ilma-vesilämpöpumppuun, ilmanvaihtokoneen muuttuminen tai ulkoseinärakenteen tarkentuminen muuttaa energialaskennan lähtötietoja. Uuden rakennuksen energiatehokkuutta koskevan asetuksen mukaan energiaselvitys on päivitettävä ennen käyttöönottoa, jos lupavaiheen selvityksen perustana olevat suunnitelmat muuttuvat. Voit tutustua vaatimukseen Finlexissä.

Kun toimitat meille päivitetyt suunnitelmat, tarkastamme muutoksen vaikutuksen energiaselvityksen keskeisiin osiin. Samalla varmistuu, että energiatodistus, E-luku ja lämpöhäviöiden tasauslaskelma perustuvat samaan toteutusratkaisuun. Rakennusvalvonta käsittelee lupaan liittyvät muutokset, joten varmista oman kunnan menettely pääsuunnittelijan ja rakennusvalvonnan kanssa ennen toteutusta. Me hoidamme energiaselvityksen osuuden sovitun muutoksen perusteella.

Suunnitelmamuutos kannattaa arvioida energiaselvityksessä ennen uudispientalon käyttöönottoa.

E-luku ja lämpöhäviöt kertovat muutoksen vaikutuksesta

E-luku kuvaa rakennuksen laskennallista, energiamuotojen kertoimilla painotettua ostoenergiankulutusta lämmitettyä nettoalaa kohden vuodessa. Havainnollistus: jos laskennallinen painotettu ostoenergia on 15 000 kWhE vuodessa ja lämmitetty nettoala 150 m², E-luku on 100 kWhE/(m² a). Kun järjestelmä tai rakenne muuttuu, myös laskelman tulos voi muuttua. Lue lisää E-luvun vaikutuksesta uudispientalon suunnitteluratkaisuihin.

Lämmitysjärjestelmä vaikuttaa ostoenergian laskentaan. Ilmanvaihtokoneen tiedot voivat vaikuttaa ilmanvaihdon energiankäyttöön, ja vaipan muutokset näkyvät lämpöhäviöiden tarkastelussa. Siksi yhdenkin suunnitteluratkaisun vaihtaminen voi edellyttää usean laskelman päivittämistä. Lämpöhäviöiden tasauslaskelma auttaa tarkastelemaan, miten rakennusvaipan ja ilmanvaihdon ratkaisut toimivat kokonaisuutena.

Uudispientalon energiaselvitys valmiiksi ennen käyttöönottoa

Pidä muutosten aikana tallessa uusimmat arkkitehti-, rakenne-, LVI- ja lämmityssuunnitelmat sekä laitteiden tekniset tiedot. Näin päivitys perustuu toteutuvaan rakennukseen eikä lupavaiheen vanhoihin oletuksiin. Käyttöönottovaiheessa energiatodistuksen tulee vastata valmistunutta kohdetta. Selkeä ero lupavaiheen energiaselvityksen ja käyttöönottovaiheen energiatodistuksen välillä avautuu artikkelissa uudispientalon energiaselvityksestä ja käyttöönottovaiheen energiatodistuksesta.

Laadimme uudispientalon energiaselvitykset rakennuslupaa varten Pirkanmaalla, Uudellamaalla, Kanta-Hämeessä ja Etelä-Pohjanmaalla. Palveluun sisältyvät energiatodistus, energiaselvitys, E-luku ja lämpöhäviöiden tasauslaskelma. Kun suunnitelmat muuttuvat, ota yhteyttä mahdollisimman pian. Sovimme tarvittavista päivityksistä tilauksen yhteydessä ja toimitamme asiakirjat sähköisesti PDF-muodossa.